1979〜1989年築, 専有面積59.13㎡〜79.13㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランドメゾン放出
大阪府大阪市鶴見区今津南一丁目
/ 放出駅 徒歩6分
1984年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
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3階 / 69.13㎡の場合
相場
2,639万円
38.2万円/㎡
1,291
2,189
3,088
3,987
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜3,088万円
31.7万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月19日
グランドメゾン放出
2,380万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 69.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,380万円 | 34.4万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 3,180万円 | 46.0万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,080万円 | 44.6万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,698万円 | 46.8万円 | 6階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,780万円 | 47.9万円 | 6階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,690万円 | 46.7万円 | 6階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,780万円 | 47.9万円 | 6階 | 78.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,680万円 | 24.3万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | グランドメゾン放出 大阪市鶴見区今津南一丁目 | 放出駅6分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ドムール緑町 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅7分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 鶴見スカイハイツ 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅6分 | 2,640万円 | 38.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/09 | エメラルドマンション鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅9分 | 2,498万円 | 40.7万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 100戸 | RC |
| 2024/05/25 | エメラルド鶴見 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅11分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 100戸 | RC |
| 2025/08/08 | イトーピア鶴見 大阪市鶴見区放出東二丁目 | 放出駅7分 | 2,598万円 | 39.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/18 | サングレール鶴見今津公園 大阪市鶴見区今津北一丁目 | 放出駅14分 | 2,280万円 | 40.4万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 86戸 | RC |
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